¿Conviene una página por proyecto o una sola con todos?

Una por proyecto, cada una con su propia dirección y su ficha. Compiten mucho mejor en Google que una página que los lista todos, y permiten mandar cada campaña a su proyecto.

¿Cómo dejo de perder interesados entre canales?

Haciendo que toda consulta —web, redes, valla, referidos— entre por un solo lugar marcada con su origen, y que quede registrada la conversación. Eso se monta en 4 a 8 semanas.

¿Sirve publicar el avance de obra?

Mucho, y es contenido que ya se produce para el comité de obra. Tranquiliza a quien ya compró y le demuestra a quien está evaluando que la constructora cumple lo que promete.

¿Hacen la producción de video y fotografía del proyecto?

Sí: fotografía, video de avance y producción completa, grabando en el Altiplano del Oriente y en Medellín sin cobrar desplazamiento. Una producción completa toma de 4 a 8 semanas.

¿Se puede saber qué campaña trajo cada cierre?

Sí, si la medición se monta desde el principio: cada formulario, clic a WhatsApp y llamada queda marcado con su campaña, y ese identificador viaja hasta donde se registra el negocio.

¿Cuánto tarda la web de una constructora?

De 3 a 6 semanas la web corporativa con sus proyectos, y de 1 a 2 semanas cada landing de proyecto nuevo una vez está la estructura montada.

Por industria

Páginas web y software para constructoras e inmobiliarias

Consultas Digitales construye catálogos de proyectos, sistemas de captación de interesados y seguimiento de obra para constructoras e inmobiliarias de Medellín y el Oriente antioqueño, una zona donde el Altiplano concentra buena parte del desarrollo de vivienda de la región, con entregas de 3 a 16 semanas según la pieza.

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Sector: Constructoras e inmobiliarias
Dónde: Medellín y el Altiplano del Oriente antioqueño
Nuestra oficina: Cl. 49a #46-415, Guarne, Antioquia
Teléfono: 301 657 7567

El interesado que se pierde entre la valla y la sala de ventas

En vivienda, el recorrido del comprador es largo: ve el proyecto, pregunta, compara, vuelve meses después. Lo que se pierde casi siempre está en el medio, no al principio: llegan consultas por la web, por Instagram, por la valla y por referidos, y cada una aterriza en un lugar distinto —un correo, un WhatsApp personal, un cuaderno de la sala de ventas—.

Cuando el interesado vuelve tres meses después, nadie recuerda la conversación anterior. Y cuando la gerencia pregunta cuánto costó cada cierre por canal, la respuesta es una estimación.

Ordenar eso no requiere un sistema enorme. Requiere que toda consulta entre por un solo lugar, con la marca de dónde vino, y que quede registrada la conversación. A partir de ahí se puede medir, hacer seguimiento y saber qué canal vale la pena.

Lo que vende un proyecto por internet

Un proyecto se vende por lo que se puede ver y por lo que se puede creer. Render bonito hay en todas partes; lo que diferencia es mostrar el avance real de obra con fecha, la ubicación con lo que hay alrededor, y las condiciones claras: qué incluye, qué no, y cómo se paga.

El avance de obra publicado con periodicidad hace dos cosas a la vez: tranquiliza al que ya compró, que es quien más pregunta, y le demuestra al que está evaluando que la constructora cumple. Es contenido que se produce de todos modos para el comité de obra; publicarlo cuesta poco más.

Y las páginas por proyecto, cada una con su propia dirección y su ficha, compiten mucho mejor en Google que una sola página que los lista todos.

Por qué el Oriente antioqueño es un caso propio

El Altiplano concentra una parte importante del desarrollo de vivienda de la región, y con una particularidad: buena parte del comprador vive en Medellín y compra en Rionegro, La Ceja, El Retiro o Guarne. Eso significa que la búsqueda es «apartamentos en Rionegro» hecha desde Medellín, y que la visita al proyecto es un plan de fin de semana que hay que agendar bien.

Significa también que las páginas por municipio y por proyecto tienen sentido comercial y no solo posicional: quien busca así ya decidió la zona y está comparando proyectos.

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Criterio nuestro, no dato medido

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¿Conviene una página por proyecto o una sola con todos?: Una por proyecto, cada una con su propia dirección y su ficha. Compiten mucho mejor en Google que una página que los lista todos, y permiten mandar cada campaña a su proyecto.
¿Cómo dejo de perder interesados entre canales?: Haciendo que toda consulta —web, redes, valla, referidos— entre por un solo lugar marcada con su origen, y que quede registrada la conversación. Eso se monta en 4 a 8 semanas.
¿Sirve publicar el avance de obra?: Mucho, y es contenido que ya se produce para el comité de obra. Tranquiliza a quien ya compró y le demuestra a quien está evaluando que la constructora cumple lo que promete.
¿Hacen la producción de video y fotografía del proyecto?: Sí: fotografía, video de avance y producción completa, grabando en el Altiplano del Oriente y en Medellín sin cobrar desplazamiento. Una producción completa toma de 4 a 8 semanas.
¿Se puede saber qué campaña trajo cada cierre?: Sí, si la medición se monta desde el principio: cada formulario, clic a WhatsApp y llamada queda marcado con su campaña, y ese identificador viaja hasta donde se registra el negocio.
¿Cuánto tarda la web de una constructora?: De 3 a 6 semanas la web corporativa con sus proyectos, y de 1 a 2 semanas cada landing de proyecto nuevo una vez está la estructura montada.

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